Fai da te: la vernice impermeabilizzante può fermare le infiltrazioni di umidità

D. Quando piove forte, l'umidità penetra attraverso le pareti di blocchi di cemento del mio seminterrato. La vernice impermeabilizzante fermerà tutto questo?

R. La vernice impermeabilizzante spesso arresta o riduce le infiltrazioni attraverso le pareti del seminterrato. Drylok di UGL è un impermeabilizzante ampiamente venduto utilizzato da molti professionisti e fai-da-te, e io l'ho usato con buoni risultati.

Esistono diversi tipi di Drylok, comprese le versioni a base di lattice e olio, e un prodotto "designer" che conferisce una finitura maculata e si dice che sia eccellente per nascondere i difetti nelle pareti rattoppate.

Raccomando uno dei Drylok in lattice. La versione a base di olio ha un odore molto forte e richiede una buona ventilazione se utilizzata in ambienti chiusi.

UGL dispone di un sito Internet informativo all'indirizzo www.ugl.com che descrive dettagliatamente ciascuna delle vernici impermeabilizzanti e contiene anche informazioni sui prodotti associati, tra cui Fast Plug, un cemento idraulico a presa rapida che dovrebbe essere utilizzato per riparare crepe o buchi prima della verniciatura. .

Esistono diverse regole importanti per l'utilizzo della vernice impermeabilizzante. Non deve essere utilizzato sui pavimenti e non arresta le infiltrazioni o le perdite del pavimento. Le pareti devono essere pulite e prive di vecchie pitture, efflorescenze (spolverate), muffe e altri contaminanti.

Due mani funzionano meglio. La prima mano si applica con pennello, facendola penetrare bene nei pori della muratura, mentre per la seconda mano si può utilizzare un rullo o un tampone.

Le vernici impermeabilizzanti come Drylok contengono cemento che si deposita sul muro per contribuire a formare la barriera impermeabile. La vernice può anche migliorare notevolmente l'aspetto delle pareti nude del seminterrato.

Prima di utilizzare qualsiasi vernice impermeabilizzante, seguire la regola base per l'utilizzo di qualsiasi vernice: leggere le indicazioni e le avvertenze sull'etichetta.

D. Il vialetto di cemento intorno a casa mia presenta alcune crepe, larghe fino a circa 1/2 pollice, che ho riparato in passato con mastice di cemento. Il mastice dura solo pochi anni prima di restringersi e rompersi. Vorrei riparare le crepe e dipingere la superficie per ottenere un aspetto gradevole e liscio. Come lo faccio?

R. È improbabile che tu possa dipingere senza che le toppe siano visibili. Uno dei motivi è che la struttura del materiale di rappezzatura non corrisponderà perfettamente a quella del cemento circostante. Un altro motivo è che probabilmente le toppe non saranno perfettamente lisce e livellate con il resto della superficie.

Non penso che ci sia molto che tu possa fare per nessuno di questi problemi in un lavoro di patch e verniciatura. Potresti risolvere in parte il problema della consistenza mescolando un po' di sabbia con il materiale di rattoppatura e puoi aiutare a lisciare la superficie raschiando via l'eccesso con una spatola e ripulendo i bordi. Ma i cerotti probabilmente saranno ancora visibili come cicatrici sulla pelle.

Inoltre, non è insolito che i pezzi di cemento cedano dopo pochi anni. Quando ciò accade, c'è poco che puoi fare se non pulire il materiale di rattoppatura difettoso, rattoppare nuovamente e ritoccare con vernice fresca.

D. Le mie persiane in vinile colorato hanno 15 anni e hanno perso gran parte del loro colore. Voglio dipingerli. Puoi aiutare?

R. I prodotti da costruzione in vinile colorato, compresi i rivestimenti, spesso sbiadiscono nel tempo, ma lo sbiadimento è solitamente lieve. La soluzione migliore è rimuovere le persiane, stenderle sul prato e pulirle accuratamente.

Il lavaggio a pressione è la soluzione migliore, ma puoi anche creare una soluzione forte con un detergente domestico come Mr. Clean o Top Job e strofinare con una spazzola a manico lungo. Sciacquare bene e lasciare asciugare le persiane.

La verniciatura a spruzzo è la soluzione migliore per superfici irregolari come le persiane. Una buona scelta, anche se potrebbe essere un po' costosa se hai molte persiane, è Universal di Rust-Oleum, una vernice per tutte le superfici venduta in bombolette spray. Questa vernice aderisce bene alla plastica e non necessita di primer se si sfregano leggermente le superfici lucide con carta vetrata.

Se desideri utilizzare uno spruzzatore airless, inizia con un primer adatto al vinile (Bulls Eye 1-2-3 o Bulls Eye 1-2-3 Plus sono scelte possibili) e finisci con una vernice acrilica.